Стать владельцем недвижимости — прекрасный и большой проект жизни. Чтобы успешно отправиться в это приключение, найдите время, чтобы открыть все варианты, доступные вам на каждом шагу. Это лучший способ сделать ваше приобретение успешным.
Хорошо подготовьтесь к своей покупке
Вы хотите стать владельцем? Купить жилье в Праге или в любом другом городе? Сосредоточьтесь на самых важных моментах. Каждый из них может стать источником значительной экономии. Вы можете выиграть и проиграть на всех фронтах: цена, финансирование, затраты, работа. Покупка недвижимости постепенно становится реальностью. Это требует времени, и лучше быть готовым при принятии решения.
План на будущее
Ваши средства позволят вам, но уверены ли вы, что можете держать дистанцию? Ваша покупка недвижимости приведет вас к долгу в течение 15, 20 или 25 лет. Многие события могут произойти в течение столь длительного времени. Является ли ваша рабочая ситуация сильной? Вы ожидаете постоянного увеличения своего дохода? Вы собираетесь иметь детей?
Получить консультацию
Чтобы приобрести хорошую покупку, сделайте себе точное представление о рынке. Для этого вы можете ознакомиться с исследованиями, опубликованными специализированными федерациями, сетями, нотариусами … Хорошо иметь профессиональный совет, который предоставит вам информацию о ценах, свойствах для продажи в городе или районе, в котором вы хотите остановиться.
Есть небольшой метод
Что касается исследований, сначала составите список ваших требований: количество комнат, комфорт, окрестности, транспорт … Обязательно выскажите свое желание, чтобы не тратить время. Посетите как можно больше домов.
Посещение без спешки
Посмотрите. Прибудьте немного раньше назначения и осмотрите окрестности. Оцените удобства в отношении транспорта. Действительно ли метро, трамвай или вокзал — близко? Есть ли школы, кафе, магазины? Вы можете проверить, поговорив с торговцами окрестностей, соседом …
В квартире или в доме не обманывайтесь внешностью, проверяйте все от пола до потолка, включая надворные постройки (парковка, подвал …). Удостоверьтесь, что оборудование работает правильно (котел, электромонтаж, сантехника …).
Проделайте работу
Как правило, более старая собственность с работой дешевле, чем хорошо отремонтированная или новая. Таким образом, вы можете сделать много. Если вы убедитесь, что работа, которую нужно выполнить, не перетащит вас в финансовую яму. Лучше пойти со специалистом по строительству или архитектором.
Сделать предложение о покупке
Если вы считаете, что цена недвижимости, которую вы заинтересовали, слишком высока, сделайте предложение о покупке. Если владелец принимает его, вы соглашаетесь его купить. Сделайте предложение, соответствующее рыночному рынку.
Позаботьтесь о своем плане финансирования
Немногие покупатели могут купить без кредита. У вас, вероятно, не будет выбора, и вам придется тратить время на поиск финансовых решений, адаптированных к вашему профилю и вашему бюджету. Сначала взгляните на предоставленные ссуды, которые вы можете получить. Тогда идите к своему банкиру. Вы также можете связаться с брокером, который найдет вам лучшее финансирование.
Выберите нотариуса
В отсутствие семейного нотариуса обычно руководствуются нотариусом продавца. Но имейте в виду, что вы можете попросить нотариуса позаботиться о покупке. В этом случае присутствуют два нотариуса. Первый, кто позаботится о интересах продавца, другой, кто позаботится о вас. В любом случае, знайте, что это не будет стоить вам больше.
Источник
