Покупка недвижимости с целью сохранения и преумножения собственных сбережений для многих более-менее состоятельных людей является весьма привлекательным инвестиционным инструментов. Однако, как правило, люди рассматривают возможность приобретения городских квартир, чуть чаще загородной жилой недвижимости и крайне редко покупку недвижимости коммерческого характера. Тем временем официальная статистика свидетельствует о том, что верно подобранная коммерческая недвижимость приносит больше инвестиционных дивидендов своим владельцами является менее рискованным инвестиционными инструментом.
Об особенностях
Справедливости ради стоит признать, что подавляющее большинство новичков в деле инвестирования предпочитают вкладывать свои финансовые сбережения в жилую недвижимость по причине понимания того, как ею можно управлять. Действительно, коммерческая недвижимость является более сложным для многих инвестиционным инструментом. Правда, если немного разобраться в сути дела все сложности на поверку оказываются не такими хитрыми, как казались ранее.
Об инвестировании
В первую очередь, решив купить объект коммерческой недвижимости его необходимо выбрать, в этом вам могут помощь чтение аналитических обзоров, которые регулярно печатаются в тематических издания.
После того, как объект такой недвижимости будет найден стоит обратиться к профессиональным и самое главное независимым оценщикам, которые назовут справедливую стоимость объекта. Если она будет вас устраивать и не противоречить сумме, названной продавцом, то можно более детально рассмотреть возможность покупки данного объекта.
О возможностях
Поскольку суть инвестирования в коммерческую недвижимость заключается не только в сохранении собственных сбережений, но и в получении так называемой «пассивной» прибыли, необходимо найти желающих, арендовать её. Заметим, что для более успешного и результативного поиска арендаторов имеет смысл вложить энное количество финансовых средств в проведение, как минимум косметического ремонта.
Источник
